(1)拍賣公告上載明點交，表示投標人經本院拍定得標後，如不動產內有人占有，得聲請本院解除占有，將不動產交付拍定人。如不動產於查封時為債務人自己居住使用，或第三人對其係在查封前無權占有不爭執，或於法院查封前出租、或設定地上權等用益物權因影響抵押權經法院除去該權利，或係於法院查封後出租第三人(因違反法院查封效力)等情形，原則上法院會將拍賣條件定為點交。如載明不點交，則拍定人須自行解決不動產內有人占有的問題，不得聲請法院代為處理。

(2)至於現況點交是指法院僅就查封時之狀態為點交。

• 發布日期:111-02-07
• 更新日期:111-02-07
• 發布單位:臺灣臺南地方法院民事執行紀錄科