(1)法拍屋之公告方法有5：1.揭示於執行法院及不動產所在地。2.不動產所在地之鄉鎮市（區）公所。3.新聞紙。4.本院公告欄。5.司法院網站。（網址：https://www.judicial.gov.tw）。

(2)如何繳納保證金？投標時應依據公告所載繳納保證金。保證金應以經金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、匯票或本票，放進保證金封存袋內。

(3)投標時間及場所？依不動產拍賣公告所載。請準時到場投標，逾時不受理。投標完全免費，參與投標之人不需要付任何費用。

(4)如何填寫投標書：1.投標人可向本院訴訟輔導科洽買投標書暨保證金封存袋,每份十元。2.請填寫案號、標別、股別。3.請填寫投標人姓名、住址（請填寫與戶籍地相同之住址，如另有聯絡住址亦請載明）、聯絡電話、出生年月日、身分證統一編號等。如委任代理人到場者，代理人應提出具有民事訴訟法第70條第1項但書及第2項規定特別代理權之任狀，附於投標書，一併投入標匭內，並應提出國民身分證正本，或其他相類之身分證明文件正本。4.願買之不動產，須按照拍賣公告之記載填寫。不動產為數宗者，應分別記明，並將各宗願出之價額及合計總價額詳細載明。

(5)如何投標？投標人應將投標書暨保證金封存袋之內容填載明確，且記明執行案號。投標人將保證金放進保證金封存袋後，應將袋口密封，並在封口處簽章後，連同投標書投入標匭。得標者，即以保證金抵充價款；未得標者，由投標人當場領回。保證金票據受款人為法院者，未得標時，得由法院在支票背面加蓋「臺灣士林地方法院發還未得標人保證金專用專」。得標人應於法院司法事務官宣布其得標後7日內繳足全部價金。若逾期不繳，原得標人應賠償再行拍賣之差額及執行費用。

• 發布日期:111-02-07
• 更新日期:111-02-07
• 發布單位:臺灣臺南地方法院民事執行紀錄科