臺灣臺南地方法院民事裁定

113年度司拍字第184號

聲　請　人　新鑫股份有限公司　　　　　　　　　

法定代理人　闕源龍　　

送達代收人　王繹勛　　　　　　　　

相　對　人　吳志原　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

    主      文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

    理      由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦定有明文。

二、聲請意旨略以：

    ㈠相對人吳志原以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、分期付款買賣、附條件買賣、租賃、保證、墊款、票據、以債務人為買方或賣方之應收帳款及信託受益權轉讓等相關契約所負之債務及其所衍生之所有費用，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國142年9月13日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

    ㈡聲請人執有相對人吳志原於112年9月14日簽發面額3,000,000元、到期日為113年5月6日之本票1紙，詎聲請人屆期為付款之提示，未獲支付任何款項，尚欠本金3,000,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項等影本各1件，土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核於法尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，是依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　22　　日

                            司法事務官　洪瑞珠

 

　　

　　

　　

附表：                          113年度司拍字第000184號
編號	土地坐落				面積	權利範圍
	縣市	鄉鎮市區	段	地號	平方公尺
001	臺南市	永康區	永保段	12	748.88	10000分之247

 

 

 

附表（建物）︰                             113年度司拍字第000184號
編號	建 號	建物門牌	基地坐落	建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數	建物面積			附屬建物			權利 範圍
					五     層	合     計	面 積 單 位	主要 建築 材料	陽     台	面 積 單 位
001	22	臺南市永康區中山路101巷2之2號5樓之2	臺南市永康區永保段12地號	8層樓房 鋼筋混凝 土造	78.90	78.90	平方公尺	鋼筋混凝土造	9.35	平方公尺	全部
	共有部分：永保段35建號，權利範圍10000分之242