臺灣臺南地方法院民事裁定

112年度司拍字第290號

聲　請　人　板信商業銀行股份有限公司

　　　　　　　　　

法定代理人　張明道　住同上

代  理  人　鐘育敏　

相　對　人　　　　　　　

          　潘宗慶即潘駿選（原姓名潘駿成）之繼承人                 　　　　　　　　

          　潘婷玉即潘駿選（原姓 名潘駿成）之繼承人　　　　　　   　　　　　　　          　　　　　

          　陳惠玲　　　　　　　　　　　　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人吳炳輝、潘宗慶、潘婷玉、周經芳、陳惠玲所有如附表㈠

編號1～4所示之不動產，准予拍賣。

其餘聲請駁回。

程序費用新臺幣參仟元由相對人吳炳輝、潘宗慶、潘婷玉、周經芳、陳惠玲負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條分別定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國（下同）96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。末按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務；繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，民法第1148條第1項、第1151條亦有規定。

二、本件聲請意旨略以︰

  ㈠緣第三人曾憲智、陳淑津、曾憲雄、蘇堅樑、徐豐榮、黃清

　　池、林順欽、蘇先等人分別於82年1月5日、83年8月29日原

　　渠等所有如附表㈡所示之不動產，原始設定新台幣（下同）

　　96,000,000元、86,400,000元之最高限額抵押權予原債權人

　　保證責任高雄市第五信用合作社（下稱第五信合社），擔保

　　對原債權人現在及將來所負一切債務之清償。

  ㈡後債務人徐豐榮、張麗虹於83年11月3日分別向原債權人第

　　五信合社借款①12,500,000元②29,500,000元（其中①借款部分僅提出4,000,000元之借據），借款期限均至84年11月3日止，按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人等未依約繳納本息，原債權人第五信合社之資產、負債及營業則由聲請人全部受讓、成為唯一繼受債權人，附表㈡土地歷經分割、重測及部分受償塗銷後，目前由各相對人所有如附表㈠不動產擔保上開債務，並經登記在案。又附表㈠編號⒉土地所有權人潘駿選即潘駿成嗣於109年1月8日死亡，其繼承人係相對人潘宗慶、潘婷玉二人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書、擔保放款借據、授信約定書等影本各2件，及行政院金融監督管理委員會函、家事事件（全部）公告查詢結果、繼承系統表等各影本1件，及放款備查卡明細2件、土地登記謄本、戶籍謄本各5件等為證。

三、經查：

　㈠聲請人上開聲請，就附表㈠編號1～4所示不動產部分，經核尚無不合。其中相對人潘宗慶、潘婷玉二人就附表㈠編號⒉不動產雖尚未辦理繼承登記，惟已因繼承之關係，承受原屬被繼承人財產上一切權利及義務，不影響聲請人權利。另本院前已發函通知相對人吳炳輝、周經芳、陳惠玲、潘宗慶、潘婷玉於收受該通知後10日內，就附表㈠編號1～4所示不動產之最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人等於收受該通知後迄未表示意見。是依首揭規定，本件此部分聲請，於法有據，應予准許。

　㈡至於聲請人主張本件聲請範圍包括相對人李秀枝所有之附表㈠編號5所示不動產部分，經查上開土地目前並無抵押權設定登記，此有本院依職權調閱該地號之最新土地查詢資料乙份在卷。聲請人既非該土地之抵押權人，此部分聲請即非適法，爰予駁回。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　3 　　月　　19　　日

                            司法事務官　孫慈英

 

附記：

  一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。

★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)

  三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

  四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。