臺灣臺南地方法院民事裁定

112年度司拍字第304號

聲　請　人　林財守　　

　　　　　　　　　　　送達代收人　姚東宏　　　　　　　　

相　對　人　查為騰即查榮發之繼承人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

    ㈠債務人查榮發（歿）以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人查榮發（歿）、查為騰對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負在本抵押權設定契約書所定最高限額內之借款、票據、墊款、保證、債務承擔契約，設定新臺幣（下同）1,350,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）112年9月15日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

    ㈡嗣債務人查榮發（歿）、查為騰於112年6月7日向聲請人借款900,000元，借款期限至112年9月8日止，詎債務人查榮發（歿）、查為騰屆期未清償，尚欠本金共900,000元及利息。又被繼承人查榮發於112年7月11日死亡，其繼承人為查為騰，且無拋棄繼承，有本院函附卷可參。而相對人就附表所示之不動產，雖尚未辦理繼承登記，惟已因繼承之關係，承受原屬被繼承人查榮發財產上一切權利及義務，附表所示不動產既為被繼承人查榮發之遺產，則依前開說明，聲請人自得就附表所示不動產對相對人行使抵押權，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款借據暨契約書、本票等影本各1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　112 　年　　12　　月　　7 　　日

                            司法事務官　蔡明賢

 

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