臺灣臺南地方法院民事裁定

112年度司拍字第81號

聲　請　人　朱榮斌　　　　　　　　　

相　對　人　黃丁全　　                                   　　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

    主      文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

    理      由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

    ㈠相對人黃丁全於民國（下同）95年6月22日以其所有如附表所示之不動產，為向原債權人黃文賢借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國95年6月22日起至105年6月22日止，向原債權人黃文賢借款4,700,000元、約定債務清償日期為105年6月22日，經登記在案。

    ㈡詎相對人屆期未依約清償，債權額確定共計4,700,000元整（含本金、已發生之利息及違約金等）。又原債權人黃文賢於108年1月25日將上開債權及抵押權讓與第三人王文足並辦理登記；嗣第三人王文足再於110年8月3日將上開債權及抵押債權讓與聲請人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、債權確定證明書、債權轉讓合約書、債權額確定證明書、債權讓與契約書等影本各1件，及郵局存證信函用紙、抵押權移轉變更契約書等影本各2件、本票影本3件、中華郵政掛號郵件收件回執影本4件、土地登記謄本1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　112 　年　　6 　　月　　 6　　日

                            司法事務官　孫慈英

 

　　

附表：                                  112年度司拍字第000081號
編號	土地坐落				面    積	權利範圍
	縣市	鄉鎮市區	段	地號	平方公尺
001	臺南市	新化區	頂山腳段	565-2	134.00	全部