臺灣臺南地方法院民事裁定

113年度司拍字第38號

聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司　　　　　　　　　　　

法定代理人　賴進淵　　

代　理　人　王湘瑜　

相　對　人　林玉璽　　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

    ㈠相對人林玉璽以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務，設定新臺幣（下同）600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國140年8月12日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

    ㈡嗣相對人林玉璽於110年8月27日向聲請人借款500,000元，借款期限至117年8月27日止，按月平均攤還本息。並約定如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自112年11月28日起即未依約繳納本息，尚欠本金共354,071元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期；另相對人有申請使用信用卡消費，並約定持卡人於當期繳款截止日前，應繳付當期帳單所載之應付帳款或最低應繳金額以上之帳款。詎相對人亦未依約繳納本息，經催告繳款後未履行，依上開約定借款視為全部到期，尚欠信用卡款30,079元及利息、違約金仍未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、信用卡申請書、信用卡約定條款、電催記錄表、催告函、回執、普通掛號函件執據、帳務資料查詢單、牌告利率異動查詢、餘額查詢、土地及建物登記謄本等件影本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　3 　　月　　22　　日

                            司法事務官　項仁玉

 

　　

附表：                           113年度司拍字第000038號
編號	土地坐落				面積	權利範圍
	縣市	鄉鎮市區	段	地號	平方公尺
001	臺南市	安平區	金城段	46-8	518.00	10000分之109

 

附表（建物）︰                            113年度司拍字第000038號
編號	建 號	建物門牌	基地坐落	建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數	建物面積			附屬建物			權利 範圍
					五     層	合     計	面 積 單 位	主要 建築 材料	陽     台	面 積 單 位
001	1794	臺南市安平區永華十一街17巷25號5樓之6	臺南市安平區金城段46-8地號	7層樓房 鋼筋混凝 土造	22.19	22.19	平方公尺	鋼筋混凝土造	5.24	平方公尺	全部
	共有部分：金城段1805建號，權利範圍10000分之152。