臺灣台南地方法院 Taiwan Tainan District Court

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土地租賃契約公證流程　　　

一、

當事人雙方(即出租人與承租人)均為自然人者，申請土地租賃契約公證者，當事人雙方應攜帶身分證正本、印章，＊應注意出租人係指土地所有權人全體＊，依流程圖1辦理：

出租人應檢具第一類土地登記謄本與地籍圖(向地政事務所申請)

下載並填寫
公證請求書及土地租賃契約(一式參份)，完成後列印。

檢具前列文件，由當事人雙方(即出租人與承租人)至本法院公證處辦理。

土地租賃契約流程圖1

附註：
1.	出租土地若為農地，應注意土地登記謄本上之土地標示部”使用分區”與”使用地類別”欄位，若為”(空白)”，則需至土地所在之區公所申請”使用分區證明”。
2.	本網站提供之土地租賃契約僅供參考，可依需求自行加減條項或更改。

二、

若當事人任一方無法親自前來辦理，申請土地租賃契約公證者，則應先向戶政機關申請印鑑證明正本、出具授權書委託代理人代為辦理，當事人與代理人應攜帶身分證正本、印章，依流程圖1辦理。

三、

當事人中有營利法人者，例：獨資、AB有限公司、ABC股份有限公司、……，申請土地租賃契約公證者：

1、

負責人親自前來辦理者，獨資商號應檢具商業登記、有限公司及股份有限公司檢具公司變更登記事項表、負責人與另一當事人攜帶身分證正本與印章，依流程圖1辦理。

2、

負責人不能親自前來辦理者，獨資商號應檢具商業登記抄本、有限公司檢具公司變更登記事項表抄錄本(6個月內)及股份有限公司檢具公司變更登記事項表(正本或抄錄本均可，惟董事任期須在期限內)、出具委託授權書委託代理人代為辦理，授權書上之授權章為公司登記印鑑大小章，代理人與另一當事人攜帶身分證正本與印章，依流程圖1辦理。

四、

當事人中有非營利法人者，例：社團法人與財團法人，申請土地租賃契約公證者：

1、	負責人親自前來辦理者，應檢具法人登記證書，負責人與另一當事人攜帶身分證正本與印章，依流程圖1辦理。
2、	負責人不能親自前來辦理者，應檢具法人登記證書、法人印鑑證明書(向登記法院申請)、出具委託授權書委託代理人代為辦理，授權書上之授權章為法人登記印鑑章，代理人與另一當事人攜帶身分證正本與印章，依流程圖1辦理。